4.1億無貸款買入!冠德信義創下歷史最低單價 買家出爐

▲位在信義區的冠德信義,是區域內絕版頂級豪宅。(圖/業者提供)
▲位在信義區的冠德信義,是區域內絕版頂級豪宅。(圖/業者提供)

記者張志浩/綜合報導

台灣房屋集團趨勢中心觀察實價登錄資料,冠德信義C棟九月有新交易,12樓戶加4車位共267坪,閎泰投資以總價「4.1億無貸款」買入,單價188.48萬,成為冠德信義今年第一筆交易,也是最低單價交易。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,因為年底選舉、企業資金配置等多重考量,就連大戶也進入資產規劃的觀望期。

我是廣告 請繼續往下閱讀
台灣房屋信義101特許加盟店店東向秦毅表示,冠德信義BC棟比鄰,樓高皆為16層,頂樓空中花園,交誼廳,1樓室內泳池,面向公園綠地和興雅國中,視野佳,近年身價都在200萬左右,過去B棟9筆交易最低也有190萬,對照去年C棟15樓交易200萬單價,這次中高樓層賣到188萬,買家算是買得划算,而現金出手也算是精準議價的優勢之一。

若進一步觀察信義區前三季破億大樓交易,可以發現今年累計有20筆,去年同期有40筆,等於少了一半。張旭嵐指出,雖然高總產品不乏現金交易,升息影響有限,不過今年整體房市氛圍不如去年,股匯市震盪,買方心態也有所調整,且又到了年底選舉,市場多重干擾,且三四億以上的高總產品客層,置產規劃更顧及全球金融,企業資金配置等多重考量,因此就算大戶也進入資產規劃的觀望期,高價交易多少也出現走緩趨勢。

▲冠德信義 (台灣房屋提供)
▲閎泰投資以總價「4.1億無貸款」,單價188.48萬,買入冠德信義C棟12樓戶加4車位共267坪,創下歷史最低單價交易。(圖/台灣房屋提供)
我是廣告 請繼續往下閱讀
鞋槓人生