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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,以搜尋台北市物件的網友自行輸入的自備款、每月還款金額來看,「與市場現況有點距離」,自備款超過350萬,但月還款希望壓在3萬元內,可能是有父母資助自備款購屋,但當自己要還房貸時,仍不希望負擔太重,不過,如果買在台北市但月繳3萬以內的房貸,可能只能選擇蛋白區、巷弄內屋齡較高的小公寓,比較有機會。
至於其他縣市,曾敬德認為,網友自評的自備款額度及每月還款能力,看起來較有機會找到中古屋物件。而綜觀七都整體購買力,也可看出一般民眾仍希望每月房貸還款壓在3萬內,若是房價較平價的縣市,甚至希望在2萬以內。
信義房屋則指出,針對有購屋需求,卻因煩惱自備款及每月還款能力,不知道該買什麼房子的消費者,就可以善用「一站式找房找房貸」網站,利用「資金條件」作為找房功能,只要輸入「我有多少自備款」、「每月想支付的房貸金額」、「希望的貸款年限」、「想買在哪個縣市」,該網站即會以當前央行公布的五大行庫利率,試算出總價可負擔的可售物件,也能在該網站中一鍵比較各家銀行房貸利率、查詢房貸相關新聞與申貸流程,更可直接串連至信義房屋在售物件,讓信義房屋全台的不動產經紀人員提供協助。
信義房屋運用房地產科技,以數位賦能協助消費者一站式獲取找房、找房貸等買屋流程資訊,並希望發揮全台唯一全直營房地產仲介的優勢,確保服務的品質與專業度,提供消費者有感的良好買房體驗。