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謝國樑指出,考量在不增加負擔下建設新市政大樓,參考「新北第二行政中心」或「新北市新店行政園區」,結合民間力量,合作開發朝向「複合型商辦」辦理,部分空間可提供市府辦公空間使用;未來引進企業廠商和地方合作,導入商辦也增進基隆就業機會,並在大樓低樓層空間引進零售與生活相關產業進駐,改變周邊區域生活機能。
基隆市政府都市發展處長謝孝昆表示,這塊基地使用分區是商業區,基地面積0.44公頃,現況方正並三面臨路,權屬單一為基隆市政府所有,容積率560%,等同於台北市第三種商業區,開發量能潛力高,未來是基隆公私協力新典範,搭配郵輪泊靠,形塑中正路成為東岸景觀大道,為基隆都市再生帶來新契機。