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其次，動輒而來的司法訴訟，也讓業者有苦難言。張岳文指出，外界對自辦重劃都沒講好話，批判者有話語權，贊同的人不會表達，反對的聲音都很大，導致業者常被誤解。逢大開發總經理萬昆明也認同，很多地主和業者談不妥，亂告一通，就算業者訴訟贏了，他們還是要上訴，拿命跟你拚。遇到這種事，業者只好趕快簽一簽、賠錢算了，否則法院判來判去，讓人更困擾。
逢甲大學土地管理學系教授陳建元認為，在這樣耗時、高成本壓力下，對業者而言，投資風險極高，自然尋求自保之道，亂象自此而起，以致「雖說剛開始同意是50%，但實際上執行下去是100%，過程裡很多人拿翹，真的不好做。」
張岳文表示，獎勵土地所有權人辦法，球員裁判都是政府，審查標準何在？他舉例說明，單元二的何姓地主拿到土地權狀了，但土地還是被黎明幼兒園霸佔，堅持不拆，哪一個案子可以這樣拖十幾年，公部門解決辦法是「你們去協調」。他感嘆，協調應有底線，司法官了解重劃執行嗎？每個人看法規角度不同，公部們還是應該出來協調啦。
何姓地主也忍不住砲轟，法院就是事後諸葛，加上公部門沒有積極作為，他家土地加入重劃，卻被霸佔16年，就算拿到權狀還是拿不回土地，至今沒有人需要負責。他認為，法官在重劃這領域應該要更專業。
這項座談會總結是，政府對於重劃糾紛，或法規疑義應給予協助，而不是以民事糾紛不宜介入為由，甚或擔心被指控圖利而不作為，讓自辦重劃陷入僵局，都市計畫也因而延宕。
