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產業二用地根據《醫療服務園區各種用地用途及使用規範辦法》規定，允許設置休閒娛樂、金融、旅館等支援醫療園區需求設施，將導入義大世界經驗，帶動周邊產業發展。
屏東縣政府在麟洛運動公園基地開發「屏東縣健康產業園區」，招商引進義联集團醫療、產業資源。園區內產業一用地興建屏東義大醫院，將於114年年中營運，產業二用地導入義大世界經驗，預計規劃觀光飯店、商場等設施，可望創造3000個就業機會，也為區域房市帶來加值效果。
麟洛在地代銷業者分析，產業園區設立後，對周邊鄰近的區域例如麟洛、長治、萬丹、內埔等區域都有正向效益，特別是麟洛，區域位置位於產業園區跟屏東市區的中心點，車程皆各5分鐘可達，讓房市後勢發展效益可期。
