中國「房地慘」!屋主自曝不敢買貂皮大衣、勒緊褲帶度日

▲有外媒報導稱,由於房價和股價下跌,去年中國家庭的淨財富總體下降了4.3%。示意圖。(圖/美聯社/達志影像)
▲有外媒報導稱,由於房價和股價下跌,去年中國家庭的淨財富總體下降了4.3%。示意圖。(圖/美聯社/達志影像)

國際中心蔡姍伶/綜合報導

中國房地產市場自2021年起急遽下滑,波及整體經濟,也為中國的經濟復甦蒙上陰影,在房價下跌的情況下,資產所有者因為感覺自己「變得更窮」,便選擇削減開支以重新積累財富,並進一步影響中國的家庭消費力。

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根據《路透社》報導,在中國「鐵鏽」地帶(曾經工業繁盛但已沒落)城市經營麻將館、擁有2套公寓的劉姓男子透露,在他的房產貶值1/3後,他已經2年不敢再購入奢侈品,自曝:「我以前在地區算是富有的,貂皮大衣都是幾萬塊在買,但最近都沒怎麼買,也沒出去旅遊。」

財經公司估計,由於房價和股價下跌,去年中國家庭的淨財富總體下降了4.3%,家戶似乎減少了消費,以應對負面的財富效應,擁有大量抵押貸款的購房者,受到的影響最大。

1位住在河北廊坊市、不願具名的居民透露,她的公寓現在售價為每平方公尺8000元人民幣,還不到她3年前購入時的每平方公尺18000元的一半。雖然已經付了數十萬元的頭期款,還了約100萬元的貸款,但因還有超過百萬的欠款要償還,負擔仍然沉重,直言:「今年我什麼都不打算花錢了,我要勒緊褲帶,苦不堪言。」

報導指出,雖然中國從去年12月取消嚴厲的新冠封控措施後,家庭消費確實有所回升,其中又以國內旅遊、娛樂和餐飲業最多,但迄今為止的數據顯示,疫情大流行導致的大部分被壓抑需求,尚未被真正釋放。

華寶信託的經濟學者聶文表示,在全球經濟放緩的情況下,中國經濟前景不確定性仍然很高,中產階級也持保守態度,估計在今年年底或2024年之前,人們的儲蓄不太可能轉化為大量支出。

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