中國資金出逃!富豪搶買新加坡豪宅 掃貨量年增158%

▲大量中國富豪搶進新加坡購買豪宅,即使星國政府推出打房措施,效果仍有限。(圖/取自Pixabay)
▲大量中國富豪搶進新加坡購買豪宅,即使星國政府推出打房措施,效果仍有限。(圖/取自Pixabay)

國際中心楊雅婷/綜合報導

自中國2023年解封後,當地富豪加速出走計劃,頻頻赴海外考察房地產並啟動移民計畫,其中最受中國富豪歡迎的豪宅投資天堂,就是新加坡。根據新加坡地產公司的報告顯示,在2023年首季外國人在新加坡購買的豪宅的數量創下10年新高,相較於2022年同比,中國買家在新加坡購買的豪宅數量激增158%。不過,隨著富豪將資金移到海外房地產和資產,中國很有可能出現數十億美元的資本外流。

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彭博社(Bloomberg)15日報導稱,新加坡地產公司橙易產業(OrangeTee & Tie Pte.)最新報告指出,2023年第一季度外國人共在新加坡的「蛋黃區」購買159個非有地私宅(Non-landed)豪宅,2022年同期僅71個。其中,中國買家在新加坡購買的豪宅數量增至111個,比起去年同期增加158%。由於海外富豪湧入新加坡購買豪宅,導致當地房價和租金飆升,讓當局非常頭疼,新加坡4月公布外國人購買任何住宅都將實行60%的額外買方印花稅率,但似乎沒有明顯降溫趨勢。

橙易產業研究與諮詢部副總裁孫燕清(Christine Sun)認為,新加坡政府的「暴力打房政策」難以撼動買家把新加坡視為房地產投資最佳地點之一,富豪們仍會繼續把財產存放在此,因為豪宅在很多重要城市價格可能更高。

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