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「綠海地段『可遇不可求』,最具保值增值優勢」,房市業者也針對購屋區域進一步建議指出,當下房市景氣捉摸不定,但全台中房價趨近『齊頭』平等下,市區到處可見5、6字頭建案,所以買房當然是首選6字頭的西屯區,中部政經中心、支撐買盤力道強勁,購屋更應理性擇優。
而從規劃面來看,比較台中具有大公園條件的建案,大多朝向高價產品、挑戰豪宅線,然而「TWIN PARK」,座落西屯正核心、近看文修公園、遠眺20萬坪水湳中央公園,卻是唯一規劃2-3房產品,堪稱購屋族最好入手的特色建案。
全案基地雙面臨路街廓、擁有棟距視野、攬景綠海,住宅規劃25~36坪、格局2~3房,單純83戶均質社區規劃,主力單價6字頭;其中建材配備部分,廚房採STOSA廚具、採用YKK鋁門窗搭配複層LOW-E玻璃,媲美豪宅等級配備。
恩博國際副總經理陳浩維直言:「台中這樣的地段找不到如此親民的規劃設計,不管地段、規劃皆是為自住客量身打造的唯一稀有性產品,無可取代。」
此外,陳浩維觀察補充,今年預售案仍不斷進場推案,目前市場買氣端看「個案表現」,不過共同點是產品須有唯一特殊性,因為現在買房的換屋比例佔了6成以上,看屋標準拉高之下、多會傾向入手特色建案,以及周邊能否有「創價」利多,若以此為前提,銷售表現皆不錯。