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此外,本季6都房貸負擔率部分,「台北市房貸負擔率為64.50%,已連續兩季下降,較上季減輕1.56%」,新北市負擔率54.13%,較上季上升1.03%,均為房價負擔能力過低等級;臺中市48.08%,較上季上升1.55%,為房價負擔能力偏低等級。
台南市、高雄市及桃園市則分別為39.96%、38.83%及33.88%,較上季分別上升0.74%、0.07%及1.07%,均為房價負擔能力略低等級。嘉義縣、嘉義市、屏東縣及基隆市為可合理負擔等級,其他縣市為略低等級。
內政部提醒,購屋貸款為長期支出負擔,民眾在購屋時仍須審慎評估整體利率調升對於未來還款負擔的影響。修正後平均地權條例已於7月1日施行,包括限制預售屋換約轉售、嚴懲炒作行為、預售屋解約申報登錄,建立檢舉獎金制度及私法人購買住宅許可制等,未來將持續辦理穩定房市相關業務,務實推動各項改革,並持續關注各區域房價變動情形。