碧桂園「流動性惡化」信號響起!目標價遭大摩砍69%、降級至減持

▲中國地產巨擘碧桂園出現成立以來最大財務危機。(圖/翻攝自碧桂園官網)
▲中國地產巨擘碧桂園出現成立以來最大財務危機。(圖/翻攝自碧桂園官網)

國際中心蔡姍伶/綜合報導

摩根士丹利(Morgan Stanley)指出,碧桂園2023年前7個月合約銷售按年跌34%,接下來半年預計將有大批債務到期,包括19億美元離岸債,以及144億美元在岸債,碧桂園已出現流動性迅速惡化的強烈信號,將碧桂園股評級降至「減持」,目標價大砍69%至0.75元。

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摩根士丹利表示,碧桂園近期的負面消息不斷、影響銷售量,買家對於該公司建案停工的憂慮增加。此外,在財務危機之下,地方政府必定會收緊公司預付抵押金的使用,連帶影響供應商限制建築材料的供應。種種不利因素之下,使得碧桂園的資產價值及流動性持續惡化。

大摩將碧桂園2023年至2025年收入預測降低10至31%,反映該公司銷售疲軟及建案完工速度緩慢,並將公司毛利率預測降至13%﹑0.8%及4.9%,預料碧桂園嚴重虧損的情況,需要長時間才有辦法修復流動性。

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