我是廣告 請繼續往下閱讀
此外，不少中小企業也在疫情期間面臨破產，以房屋作為抵押品或公司財產進入破產清算程序的房屋數量不斷增加，也是法拍房數量上升的重要因素。
根據研究機構調查，在中國40個中大型城市裡，法拍屋數量最高的前三名是成都、重慶和南寧，分別有5,132筆、4,973筆和2,851筆，而成交率方面，包含上海、杭州和寧波都超過80%，而西寧、呼和浩特、蘭州和貴陽等城市，則是流拍率超過80%。
根據中指監測數據，今年上半年法拍房數量成交僅5.2萬筆，遠遠不及驟增的速度，其中法拍的房型以住宅、商業為主，尤其今年上半年住宅的法拍量佔總體59％。
斷供的主要原因包含了房地產市場低迷，由於許多爛尾樓無法順利按時交房，導致購房者的貸款違約，無奈下只得「棄房斷供」，一方面嚴重影響了購房者的生活和社會信用，一方面也使銀行出現不良貸款。統計結果來看，大部分選擇斷供者除了炒房客與跟風買房者看到房價下跌、還貸壓力過大，選擇棄房斷供止血外，另一部分則是面臨失業與收入銳減的家庭，因無力還貸只好讓自己被列入失信黑名單停止繳房貸。
