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根據資料顯示，2020年下半年深圳百花片區房價達到巔峰，社區內13.6坪的房型最高成交價接近一坪新台幣289萬元，同年11月25坪2房房型更以人民幣1226萬成交，折合台幣約每坪214萬元；但在房市慘淡的大環境下，仲介指出，如今25坪的房型總價大約下跌至人民幣750萬至785萬之間，每坪大約僅能賣到新台幣124萬至130萬左右。
過去深圳熱門中古豪宅的買氣都能從頂級學區房價看出一二，但在今年7月以來，從深圳西部的前海、深圳灣到寶安中心區的房價重挫了約44%，與此同時拋售潮也隨之增加。
房仲業資深人士表示，目前中古豪宅供給大幅增加，但需求卻明顯減少，過去房屋上漲時屋主不願輕易出售，如今供應量比2020年房市高峰期多了1倍，眼下眾人更關心的已經是究竟房價要低到什麼水平才有人會買單。
