居民發聲了!中國碧桂園在大馬造鎮遭批「鬼城」 住戶擔憂前景

▲中國房地產市場低迷,碧桂園爆出財務危機,在大馬的建案「森林城市」更被批像鬼城。(圖/翻攝自碧桂園官網)
▲中國房地產市場低迷,碧桂園爆出財務危機,在大馬的建案「森林城市」更被批像鬼城。(圖/翻攝自碧桂園官網)

國際中心賴正琳/綜合報導

中國最大民營地產開發商碧桂園驚傳捲入債息風暴,負債高達1960億美元(約等同於新台幣6兆2523億元),在馬來西亞兆億造鎮案「森林城市(Forest City)」也傳出宛如空城,居民紛紛對前景感到擔憂。

我是廣告 請繼續往下閱讀
《法新社》報導,來自中國河南省的29歲趙姓住戶5年前以43萬美元(約等同於新台幣1371萬元)買下「森林城市」一戶公寓,他告訴法新社記者:「我希望碧桂園能克服財務困境。如果沒人來『森林城市』,我們沒法在這裡做生意。」

馬來西亞與新加坡交界的柔佛海峽,名為「森林城市」的造鎮案坐落於人工島,這處由碧桂園斥資1千億美元(約新台幣3.02兆)開發,預計花20年打造,目標吸引70萬人口定居,但到目前為止,只有約9000人入住。社區內的籃球場、花園、泳池,下午2時多一片空蕩蕩,頂多有建築工人路過。當記者問到怎麼沒有人,連房仲都尷尬起來,空曠景象宛若「鬼城」。

來自新加坡的32歲遊客拉文德蘭(Denish RajRavindaran)說:「每個人來這都是為了買酒。我不會留在這裡,晚上就像個鬼城,路上連路燈都沒有,黑暗而且危險。」

▲馬來西亞與新加坡交界的柔佛海峽,名為「森林城市」的造鎮案坐落於人工島,這處城鎮由碧桂園斥資1千億美元打造,如今被當地人戲稱為「鬼城」。(圖/百度百科)
▲馬來西亞與新加坡交界的柔佛海峽,名為「森林城市」的造鎮案坐落於人工島,這處城鎮由碧桂園斥資鉅額打造,如今被當地人戲稱為「鬼城」。(圖/百度百科)
據悉,專家分析之所以「森林城市」的銷售狀況會如此差勁,在於「森林城市」的目標客戶鎖定中國的中產階級以上的族群,然而近幾年中國貨幣管制、疫情衝擊,買家寥寥可數;對月薪平均700歐元、約2萬4千元台幣的馬來西亞上班族來說,也買不起森林城市的房子,且原本的行銷策略讓馬來西亞的富人階級也無意入住「森林城市」。

除了森林城市,碧桂園目前在馬國還有另外四個發展項目,包括2012年12月在柔佛巴魯金海灣啟動的「碧桂園金海灣」,碧桂園2016年10月也在柔佛巴魯淡杯規模較小的中央公園發展住宅項目。除了柔佛,碧桂園2014年6月在雪蘭莪士毛月推出鑽石城計畫,2019年8月在吉隆玻推出繽湖城項目,然而如今碧桂園捲入財務危機,上述建案恐都成泡影。

我是廣告 請繼續往下閱讀
鞋槓人生