大直民宅傾斜！基泰建設出包「2關鍵」 結構技師：老天早就警告
▲台北大直民宅因「基泰建設」施工案出包，昨晚出現傾斜下陷，結構技師認為建商錯過多次防災良機，對意外感到相當遺憾。（圖／記者陳明中攝）
記者張志浩/綜合報導
台北市中山區大直街94巷1弄附近多棟民宅，昨（7）日晚間驚傳傾斜、下陷意外，起因是旁邊「基泰建設」施工案開挖地下室時，支撐黏土的「連續壁」強度不足而破裂，導致整場悲劇發生。中華民國土木技師公會全國聯合會常務理事、土木結構技師拱祥生指出，這起事件與「地質因素」和「施工規劃」脫不了關係，而大直民宅在傾斜前，無論地表或淺層都一定會有許多警訊，建商可說是錯失好幾次良機防災，事後檢討相當重要。
拱祥生提及，通常建案進行開挖，都需要「連續壁」支撐土壤，否則土壤會像「在沙灘堆沙子一樣站不起來」，出現大約30度的傾斜，且都會區的地下室都是和鄰近房屋緊鄰，在需要讓土壤垂直站立的前提下，連續壁的強度和深度更加要求，例如地下室預計開挖12米，則連續壁應該要在深個1.8至2.5倍才行。
▲結構技師強調，大直民宅下陷與「地質因素」和「施工規劃」脫不了關係，其中「連續壁強度不足」可能是最大盲點。（圖／記者陳明中攝）
拱祥生進一步表示，建築傾斜、下陷等破壞通常是瞬間發生的，但開挖前期，淺層一定會有跡象，因此才會有相關人士申請對「基泰大直」建案做安全調查，但現實上，基泰建設並沒有做好對施工現場的PDCA（計劃、執行、檢查、處理），尤其是分析每個施工時期的地表、建物呈現和預期的差距有多少。
▲北市大直街民宅傾斜，上百位居民暫時撤離，結構技師建議周遭民眾近期可多觀察1樓地基狀況，政府也應協助觀測附近土層和建築物狀況。（圖／記者陳明中攝）
拱祥生提醒，在這類建築破壞事件發生後，通常2倍開挖深度的範圍內是一級警戒區，4倍開挖深度範圍則是二級警戒區，本次基泰建設開挖到地下3層，深度大約是12公尺；建議周遭民眾近期可多觀察1樓地基情況，政府也應協助觀測附近土層和建築物狀況，不過民眾也不要過度恐慌，現階段將開挖區做好穩定和強化才是首要任務。
