我是廣告 請繼續往下閱讀
主計處統計,今年8月居住類漲1.77%:主因住宅維修費、房租及電費分別上漲2.94%、 2.01%及1.91%所致。其中房租指數為104.16,年增2.01%,過去的14個月中就有12個月的年增率達2%多,今年6、7月一度年增率跌破2%,若持續跌破2%租金可能漲勢趨緩,不過這個月公布資料又重新站回2%。
曾敬德指出,實務上房租過去幾年的漲幅感受度,遠超過租金指數呈現的幅度,不過趨勢上的確是一致,政府也積極推動許多租屋政策的補貼,不僅僅是針對租客,也針對房東幾乎比照自用的持有稅率,鼓勵房東作為公益出租人,不過因為近年房價實在漲太多,2016年後買進的可能有高額的房地合一稅,一但有出租行為,日後交易就可能沒甚麼節稅空間。