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對於基泰事發後,在發放慰問金,也給主要受損戶一份「1坪換1坪」的合作興建意向書,遭外界批評根本是趁火打劫。馮先勉解釋說,其實,當初要蓋「基泰大直」建案時,這25戶主要受損戶也希望一起蓋,有9成都與基泰有簽合建契約,但最後沒蓋成,主要是少數住戶不同意,但這不是重點。
他說,當初給的合建條條是每坪換不到0.7坪,只是因在發送慰問金時,當初簽合建同意契約的受災戶,還是希望基泰可以處理重建,因此,基於負責及賠償心理,才會提出「1坪換1坪」等條件,重建蓋給他們,不用出錢舊屋換新屋,如此負責的作法,卻被說是趁火打劫,因此基泰決定停下來。
馮先勉表示,即便在外界強大壓力之一止,昨日25戶主要受損戶閉門開會,也已有超過7成住戶表達仍願意與基泰合作的意願,他也很感謝他們的支持與信任,但為避免再遭誤會,未來仍要由台北市政府、住戶與基泰3方共同協商討論後,再行決定後續方案。雖然這過程基泰不會再表示意見,「我們是配合單位」,但不管最後決議是什麼,「我們都會配合,一定負責到底」,若最後要由基泰主導,也一定會還受災戶最好的房子。
對於「基泰大直」建案有預售戶想解約,馮先勉強調,公司將依契約約定處理,但會「從寬認定」。目前預估最大退戶預收房地款為2.28億元,依據國際財務報導準則的處理,該預收房地款將不影響公司年度損益。
至於建案全面停工,對基泰建案後續銷售影響,他說,基泰將盡力配合主管機關北市府的調查,將在市府監督下,由第三方公正團體鑑定,安全無虞,再申請復一,也會盡快使基泰大直以外的建案先行開工,因幾無餘屋需要銷售,尚不致影響公司的財務調度。
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