薪水追不上房價！七都「這縣市」只想躺平 新竹市買房最輕鬆
▲薪資所得調整的幅度，追不上房價飆漲的速度，台南市相差15倍之多，讓人最想躺平，雙北高房價也讓人吃不消。（示意圖／記者徐銘穗攝）
記者黃韻文／綜合報導
薪水調整的幅度，追不上房價飆漲的速度，讓不少年輕人對買房萌生躺平念頭。根據《591實價登錄》統計，近5年七都房價漲幅與家庭可支配所得漲幅，全台近5年房價漲幅約40%，每戶所得漲幅僅6%，兩者相差6.7倍，更有半數縣市兩者漲幅差距超過平均值，以台南市相差15.6倍居冠，而買房負擔相對輕鬆則是新竹市，房價與所得成長幅度相當。
全台所得最無力追上房價的縣市就是台南市，台南5年來房價大漲逾66.9%，不過所得卻僅微幅成長4.3%，相差15.6倍。台南近年重大建設蓬勃發展，包括台積電加碼於南科擴廠、三井OUTLET進駐、大台南會展中心、沙崙綠能科學城以及串聯南科與市區的北外環道路等，在建設利多下，房價率先反應，只能眼看房價漲幅海放薪資調幅，成為全台最讓人想躺平的縣市。
▲三井OUTLET在2022年初進駐台南。（圖／記者林怡孜攝）
房價與所得成長相差超過全台平均的還有高雄市，相差8.7倍。高雄市近年因台積電宣布將於楠梓設廠，帶動高雄房市沸沸揚揚，房價漲幅從2018年到2022年間成長52.2%，然而由於台積電仍處於規劃階段，產業結構並未變動，所得漲幅僅有6%，5年間也讓高雄人離買房之路更加遙遠。
再來，所得追不上房價漲幅的還有台中市，房價由2018年的1字頭，飛躍至2022年的3字頭，漲勢驚人，所得方面則成長7%，相差7.4倍。台中為台商大本營，在中美貿易戰後台商大舉回流，帶來就業人口紅利，加上台中國際會展中心、台中巨蛋、以及台中首條捷運綠線通車等多項建設利多，讓台中房市如虎添翼，房市火熱。
▲「台中巨蛋」預期最快在2026年完工啟用。（圖／建設局提供）
最後則是雙北，房價與所得漲幅差距約2倍，雙北因房價基期較高，5年間房價成長18.6%、23.2%，而所得年增直逼10%，高於全台平均，不過僅能表示雙北房價與所得成長幅度相對有成長，雙北高房價對許多民眾來說，仍是遙不可及的夢想，尤其是新北，2022年所得更少於桃園與新竹縣市，但房價卻高出不少，十足反映台北居大不易。
▲雙北寸土寸金，即使所得年增直逼10%高於全台平均，但已過高的房價仍讓人吃不消。（圖／記者徐銘穗攝）
▲全台及七都近五年房價與所得漲幅。（圖／591房屋交易網）
