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陳金萍補充,若合計今年1-8月全台建物買賣移轉棟數表現,全台交易量為19萬1117棟,與去年同期年減13.2%,仍創五年來新低。
若從累計建物買賣移轉棟數來看,今年4月以前年減幅都在24%以上,但1-5月交易量年減幅降至21.3%,上半年交易量較去年同期減少18.7%,而累計1-7月交易量與去年同期相比,已縮減至15.6%,前8月交易量年減幅13.2%,持續向年減一成靠攏,顯示年減幅逐步收斂。
陳金萍說明,央行再度下修全年經濟成長率至1.46%,顯示景氣趨緩下,終端需求不振,經濟表現難有亮眼表現。而國內景氣燈號連亮八顆藍燈,雖已有止跌跡象略為浮現,但成長動能仍偏低緩疲弱。
她提醒,雖全年交易量縮態勢已確立,但近幾年建照、開工量仍處高檔,未來住宅新增供給量大增,新屋完工交屋也將陸續出現,將挹注交易量表現。
不過,第四季進入總統大選選戰開打,對於房市的衝擊仍需持續觀察,若整體政經局勢、政策環境與目前差距不大,後續房市仍可審慎期待,全年仍有挑戰29萬棟大關的機會。
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