如何買房/存款All in買房「沒錢裝潢」 3銀行裝潢貸款最低0.01%

▲不少人把存款AII in拿去買房,漏抓裝潢費,導致沒前裝修,慘到只能在空蕩蕩的臥房睡帳篷。《NOWnews》整理3銀行裝潢貸款,利率最低只要0.01%。(圖/記者黃韻文攝)
▲不少人把存款AII in拿去買房,漏抓裝潢費,導致沒前裝修,慘到只能在空蕩蕩的臥房睡帳篷。《NOWnews》整理3銀行裝潢貸款,利率最低只要0.01%。(圖/記者黃韻文攝)

記者徐銘穗/綜合報導

編按:《NOWnews今日新聞》即起每周日推出《如何買房》專欄,匯集相關專家建議,帶讀者了解買房眉角,及早圓夢。裝潢、家具與家電是新手「小白」買房時,最容易漏抓的「隱藏費用」之一,不少人把存款All in買房,才驚覺「沒錢裝潢了!」只好在空蕩蕩的臥房搭帳篷睡覺。其實,目前有不少銀行推出「裝潢貸款」,利率最低0.01%,《NOWnews》整理以下3家銀行裝潢貸款方式。

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📌中國信託商業銀行:首期年利率0.01% 最高500萬

中國信託商業銀行攜手睿締國際科技股份有限公司(HOMEE AI)旗下「HOMEE 合宜家居」,跨界推出裝潢房信貸專案,即日起至今年12月31日止,信用貸款優惠首期年利率僅0.01%,信貸期數最長7年,貸款額度最高可達新臺幣500萬元,營業時間線上申請最快1小時撥款,亦可選擇融資房貸,可貸額度最高達房屋鑑價價值的85%。

▲中國信託商業銀行推裝潢信貸專案,首期年利率0.01%,最高貸款額度500萬。(圖/中國信託商業銀行網站)
▲中國信託商業銀行推裝潢信貸專案,首期年利率0.01%,最高貸款額度500萬。(圖/中國信託商業銀行網站)
📌凱基銀行:首月優利0.01% 最高800萬

凱基銀行推「神助攻」凱基信貸,首月優利0.01%,貸款額度最高800萬元,不論是要追夢、裝潢或是買車都可用,即起至12月31日止,免開辦費,只要年滿18歲以上、60歲以下,年收入達25萬元以上的國人都可申請,信貸期數為2至7年,依申請人信用狀況評估合適的貸款額度及利率,不需要提供保證人,線上申請立約後最快5分鐘撥款。

📌台北富邦銀行:最高房屋鑑價5% 貸款期限最長20年

台北富邦銀行為需要新購屋裝潢或原屋翻修的客戶,推「富邦裝潢金房貸」,提供最高房屋鑑價5%的貸款額度,適用房貸利率最低2.45%(指數利率一段式+0.86%,目前2.45%),貸款期限最長20年,每件收取5000元帳戶管理費。

至於裝潢費用該怎麼抓?馨傳不動產智庫執行長何世昌指出,裝潢、家具及家電費用會依每人需求與喜好,而衍生或高或低不同的費用,簡單家具約30萬元、基本裝修約50萬元,若找設計師則要百萬起跳,且按坪計費,少則3、4萬元1坪,多10幾、20萬元1坪都有,「畢竟現在裝潢料貴、工也貴」。

🔴最新揭露全國購屋痛苦指數(房價所得比)為9.82倍,最痛苦的當數台北市15.52倍,也就是台北人要15年又190天不吃不喝才能買房。買房真有那麼難?《NOWnews今日新聞》周日專欄《如何買房》,看專家帶讀者了解買房眉角。

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