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直到2020年新冠疫情爆發,中國這波海外購房爆買現象才喊停,封城後人和錢出不去,泰國經濟也遭重創,建商資金斷鏈出現爛尾樓,代租代管業者攜款跑路等,讓中國買家鞭長莫及,直到2022年解封後,買家出國面對,慘況才一一浮現。
去年10月來台灣遊玩的中國籍網紅Sean,長期住在泰國清邁,他在擁有45萬訂閱的「Sean的世界TV」YouTube頻道上曾揭露,友人花了260萬泰銖(約新台幣230萬元)買清邁別墅,裝潢和改建再多花100萬泰銖(約新台幣88萬元),打算生孩子長住。
但Sean說,友人一年後發現水土不服,加上工作難找只好回中國,房子斷斷續續租給幾組房客,四年後打算賣掉才發現屋頂牆壁漏水壁癌、雜草叢生等賣不掉,花了大筆錢打掃和維修,最後只能賣230萬泰銖(約新台幣203萬元)。
小紅書上「Luke的行走日記」也提到,他朋友2019年花38萬人民幣(約新台幣164萬元),在曼谷離市中心22公里、買了間約7坪的房子,後來碰到疫情出不了國,直到2023年4月才看到房子,他想賣掉,但房價只剩28萬元人民幣(約新台幣123萬元),光房價就賠了41萬元,且損失還不計稅費和裝潢維修費。