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根據台南市安南區都市計畫資料,全區共有32處「細部計畫」,陸續將帶動整個安南區穩健發展。其中A5新寮、溪心寮、總頭寮、十三佃地區的「產業發展鏈結」細部計畫中,有41.88公頃(大部分是在長安里)的應辦市地重劃正在辦理中,而安南區的「長安里」目前房價僅2至3字頭,後市發展可期。
依資料顯示,安南區的人口結構相對年輕,64歲以下人口佔比高達88.4%,10年的人口成長率為14.42%,統計至2023年每戶平均為2.95人,自然增加率及社會增加率穩定正成長。台南市政府近期亦積極投入相關文化、運動建設,如台灣歷史博物館、亞太棒球村、安南醫院、台江文化中心及天馬電台創意文化園區等,未來世代所需要的相關教育、文化培育、醫療設施都逐漸孕育中。
「長安里」可以快速連結東西向台17線快速道路(台江大道,都市文創外環軸線)橫貫台南,國道8號「產業通勤軸線」可以快速連結台南科學園區以及國道1高速公路暢行南北城市,還有正在興建的北外環道路,「長安里」居於安南區交通相當便利的地理位置。
彙整2018-2022年平均房價漲幅數據,南科漲幅高達67.7%,吸引南科的高科技人員沿線置產,目前以「商60」重劃區房價「4字頭」漲勢最高,而比「商60」距離南科交通路程更近的長和大道上「長安里」是一個置產的優選。
春福機構「春福安安」位於長安里,距離南科路程比「商60」還要近,位處安南區「產業發展鏈結」區塊,位居「國8產業通勤軸線」與「都市文創外環軸線」雙通道中間,地理位置極具優勢,鄰近的佃西、佃北、十二佃重劃區,土地重劃後價格都趨近每坪28-30萬元,「商60」重劃區的預售價格也已經站上「4字頭」。「春福安安」雙面臨路、近擁公園,房價僅「2-3字頭」,吸引市場注意,期待後市房地產發展增值空間。