北海道5.6強震！吳淡如曾在「小樽買4房」現況曝光　慘賠上百萬

日本北海道今（23）日清晨在當地時間6時28分發生規模5.6地震，目前日本氣象廳未觀測到海嘯，也無災情傳出，讓人鬆了一口氣。而北海道不僅是台人旅遊愛去聖地，資深作家、女星吳淡如也曾在當地置產，買下小樽4間房子出租，但吳淡如2年前就曾分享，自己已把其中兩間房子賣掉，賠了上百萬日圓，她也因此提醒大家，海外置產真的要認真評估，否則沒賺錢還虧本。

吳淡如北海道置產！小樽買4房卻賠百萬日圓

吳淡如理財有道、投資經驗豐富，卻也曾在北海道置產失利。她2年前就曾在社群、著書中分享，自己因為到北海道小樽旅遊，被當地美景吸引，所以入手了4間房，用來投資、出租。當時入手最貴的一間房也只要300萬日圓（約新台幣62萬元），她本來心想房子大概收租5年就可以回本，怎料這個想法大錯特錯。

因北海道天氣寒冷有大半時間都處在冰封狀態，因此房子修繕也需要花不少錢處理，吳淡如說其中一間房租了2年賣掉，轉手的仲介費、手續費算一算，就算中間有租金進帳，但還是倒賠30萬日圓（約新台幣6.2萬元）。另一間房子則是房客跑掉，屋頂積雪沒人清理還滑下來壓壞鄰居的車，賠償鄰居150萬日圓（約新台幣31萬元）後，也以倒賠150萬日圓的價格售出。

另外兩間房下場同樣不佳，一間煙囪掉了，一間被日本業者誤拆成了廢墟，雖然獲得保險公司理賠65萬日圓（約13萬台幣），但仍沒回本，吳淡如只能無奈認賠，同時也提醒大家，海外置產必須要看長遠規劃，她也不怕分享自己失敗的經驗，認為自己因此才能更記取教訓。