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關鍵一「資訊透明化」:為了協助民眾掌握透明資訊,做出正確的購售屋決策,永慶房屋走在政府之前,於今年8月推出「實價登錄3.0-誠實房價報告書」,提供揭露至門牌的成交行情,平均每周送出近萬份,帶動上店客成長近3成,顯見民眾的高需求度。11月起,永慶房仲網、永慶快搜App也將陸續開放查詢,而永慶不動產全台門店也可索取「透明房價一覽表」,提供消費者查詢揭露至門牌的成交行情。
關鍵二「人才培育高效化」:永慶房屋首創「永慶大聯盟」平台將工作遊戲化,讓第一線經紀人上班如同團隊一起闖關、解任務,贏得「永者幣」換實質獎勵,不僅幫助房仲新鮮人快速上手,也讓工作「游於藝」。此外,在加盟體系中,今年特別開辦房仲業的「EMBA房仲經營管理師」、「聯賣區長訓練營」等課程,將房仲業的經營管理技能,更系統化地傳授,有效提升加盟店的經營和聯賣績效。
關鍵三「服務智能化」:永慶持續優化看屋科技,陸續推出「實境找房」專利服務、「實境Live賞屋」創新服務,讓客戶隨時都能身歷其境的體驗線上看屋,還有達人線上解說,解決客戶疑惑。「實境找房」成功提高3倍來電數,「實境Live賞屋」則為客戶和經紀人省下大量時間。另一方面,加盟總部則免費提供旗下加盟經紀人使用「行動智能經紀人App」,協助有效率地服務客戶、管理行程和聯賣物件,使用率高達97%,更帶動今年聯賣業績較去年同期成長4成。
進一步回顧2019年成績,永慶房屋在雙北直營區的成交市佔無畏房市反轉,自2015年一路攀升,4年來成長率逼近120%,穩居大台北直營區店數市佔和業績第一名的領先地位。
永慶三大加盟品牌,在深度聯賣帶動下,業績表現更是持續攀升!今年統計到現在,已有超過200家加盟店的「單店業績」超過2千萬元,「單店業績」超過3千萬元的加盟店,也已經突破100店,亮眼績效吸引各地加盟主熱烈詢問。統計2019年新展店加盟主來源,約有3-4成來自各大房仲品牌,1-2成來自在地品牌,其他則來自內部人員創業或店東持續展店。