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尤其發生921地震的中部因斷層較多,對建築物的抗震係數要求最嚴格,法規要求建物抗震係數須抗6級地震,北部則多為抗5級地震的抗震係數,因此採用921地震之後的新建築法規新建的建築,符合抗震較佳標準。
不過,戴雲發指出,即便是921之前興建的建物,如果是低矮樓層、施工扎實,經檢驗後,結構沒有損壞,也可以安心居住,建議挑選形狀方正、對稱的房子,結構最穩定。
除了解抗震係數,還可觀察中古屋的建物牆壁、樓梯牆、樑柱裂縫,如果裂縫絕大多數呈現斜角45度角,就是因為地震發生時,建物被扭轉、拉扯而產生的裂痕,表示結構已受到影響。
此外,除建物結構和外觀,地質環境也很重要,買屋前,可到經濟部中央地質調查所的網站上查詢房子是否處在土壤液化較嚴重的區域或是位在斷層帶上,以免不慎買到地震帶上的房屋。