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徐佳馨也提醒,目前新成屋公設比大約都在3成以上,也就是買30坪產品,室內實坪大約只有21坪,需特別注意;另外,有些室內格局比較不方正,導致隔間或者使用上有所侷限,例如只能隔出2+1房,而不是正3房,這也是需要注意的地方。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則表示,預算、有幾個小孩、小孩以後要不要各有一間房間,都是必須考量的重點。另一方面,如果預算充足,目前市場上對於「更衣室」、「儲藏室」、「陽台」等空間的喜好度都很高,如果考量未來有轉手可能,可以考慮購買能設置這些空間的坪數。
曾敬德也說,除了坪數,室內空間的配置也很重要,例如若平常在家時,比較少在臥室,多半在客廳,就可以依照空間的使用性,將客廳、餐廳的面積調整得大一些,居住起來會更為舒適。