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平鎮鄰近中壢,又因房價親民,向來是自住客購屋鎖定區域之一,火車站建設議題,讓當地房市氣氛更加熱絡。信義房屋平鎮店主任宋律吾表示,平鎮原本就有火車鐵軌,臨時站的建設可想見期程會在目標內完成。而傳聞許久的建設終於啟動,也引起置產客關注,鎖定收租型標的。
因房市交易熱度高,宋律吾說,買方追價意願也升高不少。根據桃園市政府統計資料,平鎮今年上半年住宅買賣轉移棟數為3219棟,與去年持平。另依桃園不動產交易e指通統計,平鎮市區上半年房價有明顯上漲,中古大樓、公寓和透天年增均有1%左右的漲幅。
平鎮臨時火車站將設於新富一街和新富三街路口,其周邊以中古大樓較多,中古大樓平均交易單價約13萬左右,若屋齡較新的大樓則單價約18萬左右。