我是廣告 請繼續往下閱讀
方治勝指出,草悟道沿線大致以科博館、市民廣場、國美館為三個核心,向外延伸3至4個街廓範圍內的店面,由於人潮可觸及,都是置產客戶喜愛的區段。首先,科博館至台灣大道的健行路段,有金典酒店、廣三SOGO百貨等,沿線21至25坪透天店面,月租金約5至7萬元。
市民廣場周邊,若是正公益路門牌的店面,月租金可達10萬元以上,美村路上25坪透天店面約5至7萬元,綠園道第一排店面月租金約7至10萬元;兩側另有許多道路寬僅約4米、6米的巷弄,以舊透天為主,不少房東為吸引小本經營的文創業者或特色餐飲店進駐,整棟翻新或保留原古樸外觀,並將20坪左右店面隔成3至4個單元,以3、4坪或6、7坪的「格子舖」形式出租,月租金約1萬至1.5萬。最後,再往南到國美館周邊,五權西路至五權七街範圍內,則以餐飲店家為主。
方治勝強調,草悟道沿線無論何種形式的店面,因為人潮多、租金穩定,因此備受置產客喜愛。至於供給量部分,當地不少店面持有者是長年旅居國外的第二代,這類型的屋主通常不會特意回國處理台灣的房產,也都非常惜售,此次趁著躲避疫情返台,見房地產市場熱絡,反而願意將持有多時的店面出售。