中市房價所得比創新高 都發局:社會住宅、補貼多管齊下

記者柳榮俊/台中報導

calendar_today2020-06-23 18:00:00

中市房價所得比9.8創新高 議員:痛苦指數越來越高
▲民進黨議員指,2019第四季台中市的房價所得比9.8創新高點,市民、年輕人購買房屋的痛苦指數越來越高(圖/柳榮俊攝2020.6.23)

年輕人想住房很辛苦,今(23)民進黨議員陳淑華、邱素貞、謝明源、蕭隆澤聯合質詢指出,一戶房屋動則千萬,房價每坪動則3、40萬元,市民、年輕人想到要買就很辛苦、都快買不起,面對高房價的亂象,盧秀燕有何對策?



陳淑華表示,盧市長上任以來,瘋狂賣地,被稱為「超強賣地王」,抵費地、配餘地土地地價越標售越高,市售土地價格居高不下,使得房價越墊越高。

陳淑華表示,根據內政部不動產資訊平台,2019第四季台中市的房價所得比來到9.8創歷史新高點,家庭貸款負擔率40.16%,台中市的市民、年輕人購買房屋的痛苦指數越來越高,房貸的負擔越來越大,年輕人買房都要有繳貸款、做屋奴的心理準備。

陳淑華痛批,盧市府沒有明確的房屋政策,現行的社會住宅多是前2任市長推動的,社會住宅牛步化,又缺乏平抑房價的政策,大面積台中市土地又很輕率的賣掉,疏不知土地是平抑房價很重要的政策工具,可以興建社會住宅或提供平價的出售型住宅。

陳淑華指出,台中市社會住宅戶數少、佔比偏低,規劃、興建時程緩慢,目前完成興建數591戶,佔整體台中市住宅還不到千分之一,根本沒辦法幫忙到市民、年輕人。尤其房價貴但房租漲幅更是驚人,從105年以來公寓大樓住宅租金漲幅超過2成,民眾不只望屋興嘆還望社會住宅興嘆!

對此,都發局長黃文彬表示,台中社會住宅興辦分2階段,第一階段以4年5,000戶為目標,目前興辦量總計5,008戶,逐年陸續完工。另第2階段除西屯區國安段一期、烏日區新榮和段,以及沙鹿區平等段、霧峰區錦州段等2處原住民社會住宅,總計1,222戶外,後續將視各區需求,持續進行社宅用地評估及先期規劃作業,輔以租金補貼跟包租代管方案,多管齊下維護市民居住權益。

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