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除此,對於車位購買規定,兩國習慣不同,何偉宏指出,台灣民眾購屋時,通常會加購車位,但在日本買房時,汽車與腳踏車車位是屬於公設的一部分,只租不售,使用時必須向大樓管委會提出「利用申請書」。
在大樓車位的分配上,腳踏車車位每戶一般均可分配到一輛的位置;汽車車位基於相關規定,因此數量有限,若數量額滿的話,欲承租者是由抽選的方式決定使用權,租金歸屬管委會,作為管理費及維修費。
日本因為施行「車庫法」,即「汽車保管場所確保相關法律」,對於停車位的規定十分嚴格,買車時,必須在居住地2公里範圍內擁有車位,並出示居住地警察機關提供的車位證明,才具備買車資格。