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小碧潭人流量未影響周邊房市表現,信義房屋新店中央店店長郭冠廷表示,小碧潭周邊中古屋市場以中央新村、知名社區湯泉和美河市等,近兩年因央北重劃區推案和小碧潭站美河市共構商場經IKEA開幕後,使房市再度備受矚目。
同樣位於該捷運共構內的京站時尚廣場傳出年底將開幕,共有4,500坪大空間,當中高達9成是餐飲,其餘為生活雜貨,現階段規劃12月開幕,對當地機能大大加分。
增添的商場活絡當地商業活動外,也帶來不少人潮,郭冠廷說,不少來IKEA逛街會到店裡詢問周邊房市情況,而會購買央北或美河市等,還是以在地客換屋或喜歡新店環境的自住客為主。
小碧潭周邊房市受央北重劃區和商業活動的帶動,近年價量成長不少,信義房屋企研室依據實價登錄進行小碧潭周邊房市的統計分析,今年前三季,小碧潭附近的房價已漲至48.87萬元,成交量也有141件,均為101年新高。