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除新案集中交屋外,二手市場買氣同樣強勁。呂國誠強調,受惠於去年自住買氣回籠,加上買方仍青睞低單價、低總價產品,因此會挑選在捷運線末段週邊的住宅,以通勤時間換取空間,捷運南勢角站成為不少通勤族首選之一,該站去年實價登錄平均單價為45.72萬元,相較中和捷運線其他站別的永安市場站與頂溪站房價便宜了1成左右。
呂國誠也指出,因環狀線加持,帶動南勢角捷運站周邊新成屋每坪約46至55萬元,高於區域行情;屋齡10至20年中古大樓每坪約35至42萬元。