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信義房屋台北橋店店長謝孟儒分析,冠德系列建案為捷運共構宅,具指標性,當初成交落在高點,隨區域推案量增,消費者選擇性增多,又遇上房市盤整及首購族出籠,才會出現價格修正,不過近來買氣升溫,目前成交價格已算回穩。
鄰近台北橋站的中古大樓「新富時代」房價也有修正,去年成交價約45至48萬元,與2014年高點相比,每坪約48至50多萬元,跌幅約1成。
三重房價相對具有競爭力,整體買氣逐漸回溫,謝孟儒說,捷運台北橋站、菜寮站靠近台北市,吸引不少雙北客移居,2房需求仍很大,並以總價1000至1200萬元為交易主力。