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以高鐵新竹站特定區周邊來看,還可見不少醫美、皮膚與牙醫診所,信義房屋竹北高鐵店店長吳曉芳認為,竹北居民多為竹科園區員工,屬高收入族群,較有餘裕重視「門面問題」,對於健保不給付、高消費的醫療行為需求較高。甚至還有知名生殖中心,為工作壓力大的竹科員工解決生育問題。
不過住家附近有醫院,對部分民眾仍有抗性,吳曉芳表示,有些人介意救護車行經門口,便會希望不要有醫院。但另一方面也有自身為醫生的買方,看慣生老病死,深知台灣老齡化問題,欲購買生醫園區旁住宅,「年老後外傭推著輪椅就可以去醫院看病。」
目前生醫園區周邊住宅仍不多,僅有少數小坪數社區,2房總價1000萬元出頭,成交單價約25萬元,吳曉芳建議,或可選擇距生醫園區稍遠、高鐵站另一端的重劃區內住宅,2~4房格局皆有,因建商品牌不同,成交單價22~50萬元不等。