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再就最低單價來看，門牌泉源路31~60號有筆交易，為屋齡40年的37.28坪華廈，總價320萬元，換算單價僅8.6萬坪，且樓層為地下0樓，相當特殊。
信義房屋新北投店店長范哲瑋解釋，捷運新北投站周邊住宅相當具特殊性，因多為山坡地，不少住宅一邊靠山、一邊臨路，造成樓層有高低差，導致雖標示為地下室，但其實一邊仍有採光、開窗面。且因地處溫泉區，住宅屋齡與條件相同之下，有溫泉設施的住宅，房價高於沒溫泉的，所以區內房價落差很大。
「溫泉路、泉源路從頭到尾很長，從步行可至捷運站的商圈，沿至山上，住宅總價從100～200萬元到1~2億元都有，成交單價從10萬元上下到超過70萬元。」范哲瑋提及，如果買方單純因總價、單價便宜而來看屋，可能因屋齡高、格局不方正等屋況而不喜歡，但對於想用低價買到一個家的民眾來說，此區不啻為入手台北市門牌的好選擇。
該區因公園多，綠覆率高，又有捷運新北投站，交通便利，買方除在地人外，也吸引不少喜歡環境的退休樂活族，另因近知名薇閣中學，范哲瑋表示，也有不少家長為了小孩就學而定居在此。
