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信義房屋金華店店長張榮分析，台南市因基期低、重大建設重多，近年房價持續上漲，如果想在東區、北區等市中心區域，購買400萬元左右的新大樓2房，並非易事。
張榮建議往周邊的南區水交社重劃區、安平五期重劃區和安南區重劃區，大樓單價從16萬元至2字頭都有，如果屋齡5年內的2房，總面積控制在25坪內、單價20萬元內，不加車位的總價就有機會在400多萬至500萬元內，相對符合首購購屋預算。
倘若想要好地段、不介意屋齡，也可以考慮中古大樓產品，信義房屋復國店店長李聿旌舉例，東區屋齡20年以上大樓單價12至15萬元，2房會有機會落在總價300至400萬元；或是在永康區大灣交流道附近，屋齡20至30年左右大樓，單價僅10至12萬元，2房總價約250到300萬元，3房也僅350到450萬元。
