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信義房屋東湖樂活店主任林弘哲表示，東湖站因屬內湖區捷運最末站，加上屋齡普遍較高，房價相對親民，比其文湖線他站點至少便宜1成左右，而東湖站周遭即為東湖商圈，並以東湖路為主要幹道，商家集中、行情較佳，屋齡20到25年大樓單價52到57萬元，舊公寓則單價約38到43萬元，總價約1400到1600萬元。
東湖商圈內的安康路屬房價親民路段，因舊公寓居多，且以康寧路三段作為劃分界線，以東是住宅區集中處，以西則為工業用地居多，林弘哲表示，康寧路三段以東一帶的安康路，公寓單價約35到40萬元，總價約1100到1300萬元；巷弄內也有屋齡10到15年大樓，每坪約48到53萬元，2房加車位總價約1500到1800萬元。
康樂街雖離捷運站較遠，但因住宅集中，是東湖商圈交易最熱路段，林弘哲指出，尤其在東湖路、安泰街之間的康樂街行情最好，近期有都更重建大樓，屋齡5到10年大樓每坪52到57萬元，3房加車位2500到2700萬元，亦有低總價舊公寓約1100到1300萬元。
