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房市/北投新莊竟都有中和街 房價都是3字頭吸首購

財經中心 / 綜合報導-2020-03-23 18:30:05
▲台北市北投區中和街房價親民,受到首購族、小家庭歡迎。(圖/信義房屋提供)
台灣路名相當獨特,雙北地區的中和街竟然不在中和區,反倒在北投區、新莊區和樹林區各有一條,尤其北投與新莊的中和街,地點佳、生活機能好,平均房價又僅3字頭,受到首購族青睞。

信義房屋統計去年實價登錄資料,台北市北投區中和街交易62件,均價38萬元;新北市新莊區中和街成交44件,均價33萬元;樹林區中和街以往較少交易,但去年受到一批新電梯華廈交屋影響,均價落在22萬元。

針對北投區中和街交易情形,信義房屋新北投店店長吳岳儒表示,中和街是新北投商圈主要道路,以家樂福為分界,前段近捷運新北投站、知名薇閣學區,行情較好,舊公寓單價約35至40萬元、總價約1300至1500萬元;後段公寓每坪約25至30萬元、總價約800至1000萬元,由於相對低總價,受到首購族、小家庭歡迎,房市熱度佳。

北投區中和街的電梯大樓、華廈依屋齡區分而行情不同,吳岳儒表示,屋齡10年內單價50到60萬元,屋齡20年左右每坪約45到50萬元,若是屋齡30至40年則僅約單價40萬元上下。

至於新莊區中和街,因近新莊運動公園、運動中心,商家群聚、生活機能充足,信義房屋新莊公園店店長彭莉芳表示,由於中和街發展較早、屋齡較高,住宅多在巷弄內,因而成為房價親民路段,屋齡26至35年公寓單價約28至34萬元、依照屋況不同總價約600到800萬元,也有屋齡20年左右大樓單價約35到40萬元,2至3房總價約1000到1300萬元,主要吸引首購族和有地緣性的購屋族群。

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