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住商不動產善化南科店協理楊欣崇指出,南科擴廠欲打造半導體園區,善化、新市、永康等南科外圍第一圈的區域首先受惠,尤其善化距離南科開車只要5分鐘,無論自住或投資需求,許多人首選就是善化。需求大於供給之下,即便有疫情攪局,善化房市未來成長仍然可期。
至於表現同樣亮眼的中西區,信義房屋台南民生店店長韓秀蘭認為,新景點「河樂廣場」3月初正式對外開放,高話題性帶動房市,加上區內有商業區、老宅很吸睛;至於自住需求,電梯別墅和屋齡10年內大樓產品均很熱門。
韓秀蘭說,中西區內新的電梯別墅約需3000萬,10年內大樓產品,3至4房雙車位,成交單價約落在20至27萬,總價約1000萬至2000萬之間。