房市/航空業受疫情衝擊 桃園南崁機師空姐買方減少

房市/航空業受疫情衝擊 桃園南崁機師空姐買方減少

財經中心 / 綜合報導

calendar_today2020-04-23 18:30:18

NOWNEWS0423_航空業受疫情衝擊,近期桃園機師和空姐等購屋者對桃園南崁房屋持觀望態度。
▲航空業受疫情衝擊,近期桃園機師和空姐等購屋者對桃園南崁房屋持觀望態度。(圖/信義房屋提供)
鄰近機場和航空公司總部,因地利之便,桃園南崁成機師和空姐買房首選之一,其對價格敏度度低,購買力強勁,但今年因新冠肺炎疫情肆虐,導致航空業受衝擊,近期減少看屋,觀望居多。
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疫情影響下,南崁今年第一季交易量下滑,房價卻逆勢成長。根據桃園e指通統計資料,南崁今年第一季不論是大樓、公寓或透天厝交易量有減少,房價部分除了全新大樓外,其餘均有成長,中古大樓房價年增率微幅上升3.4%。
南崁地區約有4到5成買方來自雙北,其餘買方則為在地就業的居住需求,包含航空業、物流業及免稅店等員工。信義房屋南崁忠孝店店長陳銘倫表示,南崁生活圈居住穩定,長期以來處於供不應求的情況,成交價格易於頻創新高。尤其距離機場和航空公司近,南崁很多買方是機師、空姐和機組人員,由於這群人收入相對高,只要房屋新又好,對價格敏感度低,成交價易創新高。

陳銘倫舉曾協助空姐買屋為例,不少空姐會先在當地租屋,過一段時間後再購房,或者也有不少空姐上班前,家中長輩先協助自備款買房,後續房貸再交由本人繳納。

今年第一季南崁地區買氣很好,只是邁入4月後,開始受到疫情影響,陳銘倫說,影響有兩個層面,其一是,航空產業相關買方,包括機師和空姐等看房人數明顯較先前少,對這波房市行情仍在觀望中。
其二是,主要是高總價住宅成交價格下修,因企業主或高端主管進行資金調配,或有現金周轉需求,願意讓價售出。不過,800到1300萬元主流總價未受到影響,房價持平。

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