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信義房屋統計今年前10月,國泰和國軍松山醫院交易量都有上升近2%。
以國泰醫院來說,除了噪音管制,多年前斥資300多萬打造反噪音設備,讓周邊噪音不再超標,加上地處仁愛路四段和安和路口,是北市精華地段中的知名住宅區,一旁有國父紀念館,雙仁愛學區,近東區商圈,捷運和公車網絡發達,採買便利,住戶組成不乏政要和高級官員。
信義房屋仁愛安和店專案經理侯沛昌指出,國泰醫院附近生活機能完善,其中仁愛路四段300巷、忠孝東路四段216巷為交易熱區,以華廈35坪至45坪3房最受歡迎,近3年房價變化不大,單坪約83萬至85萬,公寓單價70萬至73萬,獲40歲至50歲換屋族青睞。
至於三軍總醫院松山分院,則座落在健康路及光復北路交叉路口,擁有優良明星學區,鄰近松山機場及捷運松山新店線,周邊大型社區林立,步行10分鐘即可抵達傳統市場和超市,生活機能同樣便利。
信義房屋南京三民店長高肇謙表示,三軍總醫院松山分院以光復北路、健康路為交易熱門路段,以屋齡20年「松山新城社區」電梯大樓為例,2016年單價62萬至66萬,2017年下修至59萬至65萬,今年回升至63萬至67萬,以3至4房獲首購和換屋族喜愛。