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淡水、新店與頂埔站因距離台北市最遠,位置相對其它站別較差,房價相對較低。新莊站則受到供給過多所影響房價表現。信義房屋新莊捷運店店長陳佳興指出,現行新莊房價明顯偏低原因,新莊目前有兩大重劃區,副都心和頭前,供給量偏多,導致整體成屋賣壓較大,所以成交行情不易拉高。
陳佳興進一步說明,新莊站周邊的電梯大樓仍是主力產品,建商推出的新建案成交價仍守在5字頭。
木柵站與新莊站情況相反,木柵站周邊住宅戶數少,釋出量相對較少。信義房屋指出,木柵站周邊以老舊公寓、透天和軍宅居多,新的大樓相對稀有,供給量較少。6至8年電梯大樓平均成交價約50-60萬元,軍宅成交均價則為40-50萬元區間。
木柵站周邊商圈以住宅為主,商業活動較少,不過因距離北二高交流道與信義快速道路近,擁有交通優勢,外移人口也不少。