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信義房屋安平店店長劉啓印分析,因安平近年積極推動觀光和港灣建設,建商紛紛插旗,今年依靠交屋提高交易量能,不過,不少主打水岸景觀預售案開價2字頭,價格偏高,加上區域推案量大,買方選擇多,拉長銷售期,因此有部分建商看準買氣回溫,選擇讓利,加速去化。
除此,實價登錄顯示,目前安平以總價500萬內物件為主流產品,因此部分逾百坪建案因較少買方有能力購買而讓價。劉啓印指出,逾百坪產品總價多落在2000萬元以上,較不符合市場需求,消費者寧可以同價位購入透天,近期有部分戶別降價2成求售;不過亦有大坪數產品因地點、建商品質不錯,而受到歡迎。