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信義房屋企研室經理曾敬德則表示,有錢人常挑大基地,這樣房子蓋起來的規模才夠大,規劃上也較重視門廳是否氣派,停車場若規劃機械車位絕對是下下之選。看屋內時,由於有錢人通常「閱屋無數」,施工品質好不好,工法是否太粗糙,磁磚、地磚貼法是否精良等,若干細節都很重視。
關於高資產型買方對於細節的重視,信義房屋信義101店點長林健邦補充,如會打聽建商口碑、品質,檢視建材、配備等級,社區擺設的藝術品、畫作是哪些名家等,也會詢問社區住戶住了哪些人,甚至觀察社區清潔人員的維護環境狀況。
「其實民眾看屋的標準與要求都大同小異,標準的高低則看口袋的深度。」林健邦說明,例如大環境都想避開嫌惡設施,不要有電塔、福地,想住視野較好的高樓、頂樓戶,開窗有綠地景觀等,「但一般人受限財力,儘管條件不符可能就妥協了,但高資產客覺得要買就買最好的,幹嘛屈就?」
若說有錢人最特別的看屋特色,林健邦認為,應該是特別講究風水。有錢人常有信任的風水老師,要不要買最後由風水老師決定,「不論條件多符合需求,老師說不行就不行;老師說ok,就算高於市場行情也會買。」