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根據新北市府最新一期《新北市不動產市場分析季報》，捷運A9林口站周邊、頭湖國小一帶，以及忠孝路以南、文化三路與文化北路間生活圈，大樓的每坪均價都在30萬以上，但南勢國小一帶華廈每坪均價僅25.1萬，仁愛路以南、文化一路與文化二路間生活圈大樓均價也約26.6萬，相對較低。
信義房屋文化仁愛店專案經理卓鈞鴻進一步表示，如在林口長庚工作，龜山屋齡15至20年大樓有機會在800萬內買到2房，甚至是有夾層的3房；機場捷運A7體育大學站全新大樓每坪均價也約25至30萬，但缺點是生活機能還未成熟。
卓鈞鴻說，最推薦A9林口站附近，如南勢國小一帶，或是文化二路、三路間的中山路上，這兩區塊屋齡介於3至15年之間，舊一點每坪均價22至25萬，新一點約25萬；至於生活機能，騎機車約10分鐘可到林口長庚，近三井OUTLET，寶雅等各式商店也有，加上未來新北影視城、轉運站等建設就在附近，就業和觀光人口增加後，當地的發展也會更加熱絡。
