我是廣告 請繼續往下閱讀
舉例來說,今年初麥當勞重新回到公益路展店,選中的店面就是曾開過川菜館、水產火鍋的地點,當年川菜館因為月租金暴增近1倍而搬離,麥當勞以月租金45萬進駐,略低於之前的業者,且據傳簽下20年長約;另外,過去公益路大型店面動輒出現破70、80萬的租金價碼,如今大約70萬就到頂,若是較小型的透天店面,整棟月租金則大約是5至7萬元。
蔡侑臻說,經歷一波波業者出走潮,目前公益路商圈的房東尚未將房租漲回來,主要是希望先以相對較好的房租價碼,先吸引業者回來開店。相較於疫情期間,公益路商圈來客人潮沒有受到太大影響,可以說是「不怕疫情,只怕高租金」。
日前本土美妝連鎖業美華泰全面熄燈,原公益路上的店面,隨即由統一集團接手,開設「Simple-Fit」複合概念店,主打結合7-11便利商店、康是美、BEING fit健身房的「地區型微百貨」,隔壁也開幕全新星巴克門市。蔡侑臻說,大型連鎖店面陸續進駐開張,當地房東對於租屋市場的信心更加強化,看好公益路商圈的活絡,原略有波動的店租行情,也漸趨穩定。