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之所以千萬內透天越來越少，曾愛真以永康為例，目前土地單坪價格有的衝到30萬以上，建商持有土地後，考量成本多興建大樓產品，再加上南部人傳統觀念「有土斯有財」，若能力負擔可及，往往會傾向選擇透天，在在使得透天供給量相對較少，價格因而上揚。
由於土地越來越貴、素地也越來越少，信義房屋復國店店長李聿旌也表示，過去永康以國道一號為界，以東的區域較容易找到千萬出頭的透天，但如今必須到永大路二、三段以東的區域才能找到，且數量也已越來越少。主要原因是，就連永大路以東的土地價格，每坪也漲到20萬以上，購地成本加上建築成本，使新透天價格幾乎都穩坐在千萬以上。
