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根據內政部實價登錄顯示,重劃區內2019年住宅均價為17~19萬,2020年已達21~25萬,許多新案在928檔期間開初26~30萬的單價。關宜寧說,大橋重劃區是離南科最近的重劃區,因為南科新貴薪資水平較高,因此吸引非常高比例的南科新貴,另外也因為距奇美醫院近,有一定的比例是醫護人員來此購屋,尤其以二到四房的房型為大宗。
大橋重劃區地理位置優異,開車到南紡夢時代購物中心約十分鐘,到奇美醫院約五分鐘,又有大橋車站商圈、南台科大商圈,政府目前也規劃永康創意設計園區北側高架道路,完工後將有效紓解平面道路尖峰時間的擁擠狀況。另外,永康砲校區段徵收區第2期的66.62公頃土地未來將規劃為「經貿園區」及「創意園區」,以及五萬坪中央公園,有助於區域發展。