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青埔的熱度居高不下,除新建案持續交屋外,中古屋交易活絡度也高。信義房屋中壢海華店專員沈佳表示,中壢青埔區域生活機能逐漸到位,許多建設都已落成開立,A18站為今年最熱區域,近期熱門的新光影城、IKEA旗艦店、Xpark水族館和置地廣場就在此處;A19站預期會是明年熱點,桃園會展中心和桃園市立美術館預計將於2023年完工。
由於青埔發展逐漸到位,房價高漲,親民房價漸漸難尋,沈佳指出,距離A18站、A19站捷運站約步行10至15分鐘的邊陲地帶還有機會;至於A17周邊屋齡較久,大型建設也較少,房價也相對親民,中古屋每坪18至19萬。
沈佳表示,目前青埔交易主流以2房、3房為主,2房物件總價多要1000萬以上、3房總價可至1200至1400萬以上。