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信義房屋鳳山文山店專案經理許展誌指出,澄清湖生活圈尤其「夢裡村」一帶,環境相當舒適,可欣賞澄清湖景,又能看見山丘上坐落著圓山飯店,許多高資產客戶如企業主、醫師等,都是看中這幅似山水畫的景色,而在此置產。
許展誌觀察,由於景色優美,澄清湖生活圈移轉量一向穩定,尤其去年以來台商資金回流,加之今年疫情趨緩後,高資產客戶手頭資金充裕,促使房地產市場買氣提升,澄清湖生活圈也不例外,買方多是原本已持有其他戶房地產,特別到澄清湖多買一宅自住或休憩。
許展誌表示,澄清湖生活圈房價依景色不同以及屋齡而有差異,但一般而言,只要有湖景,房價都能夠保值。舉例來說,若是全新豪宅大樓且面湖景,單價可上看4至5字頭,但若是10多年中古屋,同是豪宅建案,單價約27至30萬左右,另有部分20年上下的大樓,單價又會更親民。