我是廣告 請繼續往下閱讀
此外,一般房屋買賣水電、瓦斯費都會於交屋時分算,但借屋裝修期間水電、瓦斯費又應由誰負擔,易容易發生小爭議。
謝宗興建議,若賣方同意借屋裝修時,應與買方簽署借屋裝修協議書,簽署借屋裝修協議書雖不能完全解決問題,至少可約定部分爭議的處理方式,以減少日後糾紛及賣方的風險。
借屋裝修協議書的內容要約定什麼內容呢?安新建經法務經理謝宗興說,至少應將發生解約時,裝潢及回復原狀的費用、水電、瓦斯費負擔如何分擔計算約定清楚,最重要的是建議約定載明借屋裝修時,若因而造成鄰損應由買方負擔,房屋的危險負擔亦建議約定移轉由買方負擔。